Appartement à vendre, 97m², Alfortville

Description

Avant une visite, on se pose toujours les mêmes questions. Pour cet appartement T5 de 97m² à Alfortville, voici nos réponses. Une typologie rare dans la résidence : une véritable opportunité. Où se trouve l'appartement ? À Alfortville (94140), l'appartement se situe au 1er étage d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation. L'appartement a-t-il un extérieur et un stationnement ? Oui : l'appartement profite d'une jolie terrasse de 10m², ainsi que d'un parking. De quoi installer une table, lire au soleil ou profiter des soirées d'été en plein air. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi. Comment l'appartement est-il organisé ? L'appartement offre une surface habitable de 97m², répartie en 5 pièces, dont quatre chambres confortables. Exposé Nord-Est, l'appartement reste agréablement frais aux beaux jours. Le vaste séjour, chaleureux, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis. Qu'en est-il de la performance énergétique ? Classe énergétique B, classe GES B. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. Quand peut-on emménager ? L'appartement est déjà livré : pas de chantier à attendre, votre projet peut démarrer tout de suite. Quel budget prévoir ? L'appartement vous est proposé au prix de 415.380 €, avec des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Pourquoi choisir le neuf ? Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Comment visiter ou en savoir plus ? Contactez Ruben : plan, prix et conditions d'achat vous sont envoyés sur simple demande. Ne tardez pas : demandez dès maintenant le plan et la grille de prix. Photos non contractuelles. Ruben ILLOUZ — Conseiller immobilier neuf, PIERRIS Réf. 196 Réf. PZ-04364