Maison à vendre, 97m², Billiers

Description

Idéalement située au coeur de Billiers, à seulement 1 km des plages, cette maison des années 1970 constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie ou d'investissement ! D'une surface habitable de 97 m², elle est implantée sur un terrain clos de 342 m², offrant un cadre agréable et une belle exposition, baigné de lumière tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée propose un garage, une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et Wc, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant. A l'étage, vous découvrirez une entrée desservant un salon lumineux, une cuisine, deux chambres confortables, une salle d'eau et un Wc séparé. Des travaux sont à prévoir (chauffage, isolation, rafraîchissement), mais ils vous permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser à votre goût. Son emplacement recherché, à proximité immédiate du littoral, ainsi que ses beaux volumes, en font une opportunité rare sur le secteur ! A visiter sans tarder ! (6.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Bon Etat Surface séjour : 16 Surface terrain : 342 Année de construction : 1970 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Fuel Fenêtre : Pvc Double Vitrage Cuisine : Amenagée Numéro de mandat : 3375 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 % Prix net vendeur : 240000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Nc Taxe foncière : 850 euros Disponible immédiatement Lieu : Morbihan (56)