Maison à vendre, 106m², Charmes-sur-l'Herbasse

Description

Charmes-Sur-Lherbasse Maison à rénover et terminer Sur les hauteurs de Charmes-sur-lHerbasse, cette maison à rénover offre environ 106 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 380 m², dont environ 400 m² exploitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse de 25 m², une chambre avec dressing de 20 m², une salle de bains et un Wc indépendant. À létage, une seconde chambre de 25 m², une salle deau et un Wc. Un second étage, denviron 10 m², est accessible par un escalier extérieur (possibilité de créer un escalier intérieur pour l'intégrer au logement principal). Une grande dépendance de 65 m² complète ce bien et offre un beau potentiel daménagement. Travaux importants à prévoir. Un beau projet pour les amateurs de rénovation (demande d'urbanisme à régulariser). Dpe G / C - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3320 et 4540. Prix moyen des énergies indexés en 2021. Agence De St Donat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :