Appartement à vendre, 61m², Couëron

Description

À vendre, appartement T3 situé dans une résidence récente de 2016, calme, sécurisée et équipée d'un ascenseur. Conforme aux normes Pmr, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement comprend : une entrée avec placard de rangement une belle pièce de vie de plus de 26 m², lumineuse grâce à sa double exposition, avec accès au balcon deux chambres une salle de bains des Wc indépendants. Une place de parking privative, couverte et sécurisée complète le bien. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate de trois lignes de bus, dont une liaison directe vers le centre de Nantes, ainsi que de la ligne 1 du tramway (secteur Atlantis). Les commerces, écoles et services sont facilement accessibles. Le lac de Beaulieu, situé à quelques minutes à pied, offre un cadre agréable pour les promenades, le sport et les loisirs en plein air. Informations complémentaires : Résidence construite en 2016. Ascenseur. Appartement conforme aux normes Pmr. Copropriété de 241 lots. Charges de copropriété : environ 1 092 € par an. Aucune procédure en cours. Dpe : C. Ges : C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 620 € et 880 € (référence 2023). Appartement idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Vente de particulier à particulier. Agences et professionnels, merci de s'abstenir. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me .