Maison à vendre, 150m², Mansigné

Description

A vendre, Immeuble de rapport sur la commune de Mansigné comprenant : 4 appartements - 4 locaux poubelles / vélos - 4 places de parking Cet immeuble en monopropriété vous offre une belle opportunité d'investissement locatif avec ses 4 logements allant du T2 au T3. Il est idéalement situé dans le centre de Mansigné, proche des commerces et école. Description des logements : - Rez-de-chaussée : un appartement T3 de 46.65 m² comprenant une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), dégagement, deux chambres, salle d'eau, wc. Terrasse privative. Loyer = 493 . - Rez-de-chaussée : un appartement T2 de 32.42 m² comprenant une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), une chambre, une salle d'eau avec wc. Loyer = 386 . - Au 1er étage : un appartement T2 de 30.11 m² comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre avec salle d'eau, un wc. Loyer = 331 . - Au 1er étage : un appartement T3 de 41.16 m² comprenant une entrée sur couloir, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), deux chambres, une salle d'eau, un wc. Loyer = 430 Pour chaque logement : - une place de parking privée - un local à vélo / poubelles - compteur eau et électricité individuel Rénovation des logements effectuée en 2017 Pas de frais de copropriété. Rendement locatif mensuel 1641 /mois soit 19 692 / an Taxe foncière env. 1800 (montant à confirmer) Mansigné se trouve à 30 kms du centre du Mans et 20 kms de La Flèche. A votre disposition pour répondre à vos questions complémentaires. Ce bien vous est présenté par Sandy Epineau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.