Appartement à vendre, 71m², Roubaix

Description

Situé dans une petite copropriété, sur le secteur recherché du Boulevard de Reims à Roubaix, découvrez ce bel appartement T3 de 2 chambres, lumineux et fonctionnel. Il se compose de : Une entrée Un séjour lumineux Une cuisine équipée Deux chambres Une salle de bains Un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité Vous bénéficierez également de : Un garage privatif Une cave Les atouts ? Secteur recherché? Petite copropriété? Balcon sans vis-à-vis? Garage privatif? Cave? Chauffage individuel au gaz (chaudière gaz) Informations complémentaires Charges de copropriété : 85 euros / mois Taxe foncière : 830 euros DPE : E (proche du classement D) À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement. Prix : 149 500 euros FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires inclus de 6.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 euros. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 015 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1670.00 et 2340.00 euros. Votre conseiller ALTIORE PATRIMOINE : Ludwïc BAUDART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC N/A