Maison à vendre, 160m², Mulhouse

Description

HAUTEURS DE DORNACH, MAISON DE PLAIN-PIED DE 140 M² + 50 M² AMÉNAGÉS EN SOUS-SOL SUR 7,25 ARES AVEC PISCINE, 2 GARAGES Située dans le secteur très recherché des hauteurs de Dornach (Rebberg), cette spacieuse maison de plain-pied vous séduira par ses volumes et son environnement calme, sur un terrain clos de 7 ares sans vis-à-vis. DE PLAIN-PIED: une vaste entrée desservant un salon-séjour de 38 m² avec cheminée, une cuisine équipée de 25 m² avec espace repas et accès direct à une terrasse couverte par une pergola ainsi qu'au jardin. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale de 20 m² avec sa salle d'eau privative, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC séparé. AU SOUS-SOL: environ 50 m² aménagés avec entrée indépendante comprenant une chambre, une pièce de 25 m² idéale pour une profession libérale, un bureau ou une salle de loisirs, une salle d'eau avec douche et WC, une buanderie, une chaufferie, une cave ainsi qu'un garage avec porte sectionnelle motorisée. À L'EXTÉRIEUR: un agréable terrain clos et sans vis-à-vis avec une piscine sécurisée de 4 x 9 m entièrement rénovée en 2025, une douche extérieure, un second garage indépendant ainsi qu'une dépendance offrant un espace de stockage supplémentaire. LES PLUS: - Secteur recherché des hauteurs de Dornach (Rebberg), au calme. - Maison de plain-pied aux beaux volumes, lumineuse et évolutive.. . 3 chambres de plain-pied dont une suite parentale, un 4è en sous-sol avce salle d'eau et wc - Sous-sol aménagé avec entrée indépendante, idéal profession libérale, adolescent ou logement d'appoint - Piscine 4 x 9 m entièrement rénovée en 2025 - Terrain clos de 725 m² sans vis-à-vis - 2 garages - DPE D Isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2017, Fenêtres PVC double vitrage à isolation renforcée, Volets roulants électriques, Chauffage au gaz complété par une cheminée bois. POUR VISITER: JULIE Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3030 € et 4150 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 160 m².