Maison à vendre, 159m², Viriat

Description

Propriété 5 pièces 159 m² Maison familiale avec grand terrain et mare – Viriat secteur Marillat À seulement quelques minutes de Bourg-en-Bresse,Téracyté immobilier vous propose de découvrir cette belle maison mitoyenne de 159 m² habitables, située dans un environnement verdoyant et paisible sur le secteur recherché de Viriat. Implantée sur un superbe terrain arboré de 4 800 m² avec une mare, cette propriété offre un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse avec un salon, un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'un cellier ainsi qu'une agréable véranda ouverte sur le jardin. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une vaste suite parentale , un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que de nombreux espaces de rangement et dressing. Les extérieurs séduisent immédiatement avec : un grand jardin paysager, une terrasse conviviale, une cuisine d'été, un portail motorisé, plusieurs stationnements, et un terrain piscinable. Les + : ? Environnement calme et campagne ? Double vitrage PVC ? Chauffage bois + électrique ? Assainissement individuel conforme ? Exposition Est/Ouest ? Maison en très bon état Une maison où l'on imagine déjà les repas d'été, les enfants dans le jardin… et les soirées au calme loin du tumulte. Un petit coin de campagne qui sait recevoir. Contactez sans plus attendre Teracyté Immobilier : Fabrice Lacombe au [Coordonnées masquées]. Agent Commercial enregistré au RSAC de Bourg en Bresse sous le n° 884 089 491 Honoraires charge vendeurs. Surface : 159 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 132 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 81.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).