Appartement à louer, 40m², Andouillé

Description

Appartement T2 de 40 m² au 1er étage, situé au cœur d'Andouillé (53240), à 15 minutes de Laval. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, évier), d'une chambre séparée avec dressing intégré, et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Les points forts : Double vitrage et volets roulants Chauffage électrique individuel, ballon d'eau chaude individuel Logement raccordé à la FIBRE Compteurs individuels : aucune charge locative, aucune provision Aucune partie commune, aucune charge de copropriété Vue dégagée sur les arbres depuis le séjour Idéal pour une personne seule, un couple ou un alternant. Logement immédiatement habitable, sols et peintures en bon état. Disponible rapidement — nous consulter pour la date d'entrée. Loyer mensuel : 420 € charges comprises (dont 0 € de provision pour charges) Dépôt de garantie : 420 € Honoraires à la charge du locataire : 320 € TTC, dont 120 € au titre de l'état des lieux d'entrée Surface habitable (loi Boutin) : 40 m² Commune non soumise à l'encadrement des loyers Location nue à usage de résidence principale DPE : classe D (187 kWh/m²/an) — GES : classe A — dépenses énergétiques estimées entre 490 € et 700 € par an (prix 2022)