Maison à vendre, 100m², Le Mans

Description

Maison 4 pièces 100 m² Votre agence Vaillant Immobilier vous propose : Ref B1178. Quartier Batignolles. Proximité commerces et Gare. Maison familiale de 100 m² avec jardin et garage Découvrez cette agréable maison d'environ 100 m² offrant des espaces fonctionnels et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante desservant un séjour lumineux de 26 m², une cuisine aménagée, une buanderie ainsi qu'un Wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'un second Wc. La maison dispose également d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, parfait pour les moments de détente en famille. Les plus : chaudière récente et huisseries en Pvc, offrant un meilleur confort thermique et une maîtrise des consommations énergétiques. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et confortable. A voir rapidement ! Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, le Cabinet au [Coordonnées masquées]. Siren 500 069 943 Rcs Le Mans, carte Professionnelle Cci du Mans N°Cpi, Assurance Rcp Allianz 750 000 Eur. Dpe réalisé le , consommation Energie : 172 Kwh ep/m².an D, taux émission Ges : 37 Kg épCO²/m².an D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre mini 1580 Eur et maxi 2190 Eur. Prix moyen des énergies indexés sur (abonnement compris). Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 167 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :