Appartement à louer, 32m², Agen

Description

A Louer Charmant Appartement T1 bis de 32m² meublé en plein Centre d’Agen, quartier Carnot. Location de particulier à particulier, pas de frais d’agence ! ?Entièrement rénové et situé Boulevard Carnot, à proximité : -?Gare d’Agen à -10min à pied -?Faculté de droit à 15min à pied -?Ecole d’informatique ESIEA à 15min à pied -?Lycée Palissy à -10min à pied -?Ecole de professionnels de santé IFPS à 20min à pied -?INSPE à 10min en voiture -?‍♂️Rue piétonne à deux pas de la résidence (Bd de la république) -?Stade de rugby du SUA à 5min en voiture (ou 25min à pied) -?Arrêts de bus au pied de l’immeuble -?Multiples commerces au pied de l’immeuble ou à 5min à pied (pharmacie, cabinets médicaux, Carrefour Contact, marché couvert, boulangeries, commerces de tous types…) L’appartement a été entièrement refait à neuf et dispose d’une grande terrasse (27m²), rare en centre-ville ! Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence entièrement sécurisée. Pour votre confort vous profiterez d’un chauffage électrique individuel avec un thermostat connecté entièrement gratuit (possibilité de gérer votre consommation directement sur votre téléphone) et de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques. Toutes les pièces sont meublées et disposent des équipements suivants : ?Pièce de vie : -Coin cuisine entièrement équipée et aménagée (four, hotte, plaques, micro-ondes, grand frigo + congélateur, machine à laver, cafetière, bouilloire, grille-pain, couverts et ustensiles de cuisine) -Table + 2 chaises -Canapé -Table basse -Meuble TV -Quelques éléments de décoration ?Chambre + salle de bain : -Lit 2 places + literie -Dressing aménagé -Douche + lavabo -Sèche serviette -Miroir LED ?WC séparé. Loyer mensuel 475€ + 75€ de charges = 550€ Charges comprises. L’électricité et internet seront à la charge du locataire. L’eau froide est comprise dans les charges. Dépôt de garantie = 1,5x montant du loyer HC soit 713€. ✅Disponible immédiatement. Merci de me par message Leboncoin avec une petite présentation de votre situation (emploi ou études, revenus, durée de location souhaitée, etc). Merci de postuler uniquement si vous êtes éligible à la garantie VISALE. N’hésitez pas à me faire part de vos questions si vous en avez, j’y répondrai avec plaisir. Nous pourrons ensuite convenir d’une visite. Bonne journée Anthony Roque