Maison à vendre, 90m², Bordeaux

Description

VENDU // Immeuble de pierre sur Bordeaux Caudéran, proche boulevards, bénéficiant de très beaux volumes avec un fort potentiel de rénovation qui vous permettra, après travaux, d'obtenir une habitation de plus de 90 m2 habitable au premier étage, avec doubles garages au rdc de surface identique. La maison est donc composée de deux plateaux de 90 m2 environ. Le rez de chaussée bénéficie de plusieures ouvertures sur rue et un grand espace-garage. Au premier étage, une vaste pièce vous accueille avec plusieures fenêtres et un balcon sur rue. Deux places de parking déclarées au rdc complètent ce bien, idéal pour un acquéreur en quète de belles rénovations dans l'ancien, sur Bordeaux. Caractéristiques du bien: - Immeuble de Pierre avec belle facade / Belles hauteurs sous plafond. - Parcelle: 106 m² de forme triangulaire (16,45m de façade sur rue x 10,10m de côté 1 x 19,35m arrière x 0,50 m côté 2) - Surface habitable: 90 m² en R+1 + grand garage pour deux véhicules en rdc. - Possibilité de rénovation d'un appartement en R+1 de 90 m2. - Située côté Bordeaux Caudéran, à proximité des boulevards, des commodités et transports. Les points forts: - Potentiel de transformation: Après rénovation, cette maison peut devenir une habitation exceptionnelle. Réagencez les espaces selon vos envies et créez votre cocon parfait. - Emplacement privilégié: Bordeaux Caudéran est un quartier résidentiel avec des très belles demeures de pierre, offrant une belle qualité de vie avec ses commerces, ses écoles, ses transports et ses espaces verts. - Prix attractif: À 378 000 € HAI, cette maison est une véritable opportunité pour les acheteurs en quête de travaux de rénovation dans de la pierre ancienne. Maison de pierre de 1850 // non habitée depuis 1990. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous! Ce bien vous est présenté par Estelle Bertin Latappy, de l'agence GoodWeek Immobilier. DPE ANCIENNE VERSION.