Maison à vendre, 398m², Pérouges

Description

L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité, sur la belle commune de Pérouges, cette maison familiale entièrement rénovée, édifiée sur un terrain paysagé avec piscine. Située en contrebas de la cité médiévale, cette propriété des années 1960 offre près de 398 m² habitables sur un vaste terrain clos et arboré de 2 664 m². Un bien rare qui allie charme, volumes et modernité grâce à une rénovation soignée et des équipements de qualité. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : un garage de 29 m², une grande pièce de 93 m², une pièce de 18 m², un local technique, une cave de 8 m², une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un Wc indépendant (quelques finitions à prévoir, notamment le revêtement de sol). Au premier niveau : un hall d'entrée, un salon, une salle à manger cathédrale, une cuisine ouverte sur le séjour entièrement équipée, une chambre de 12 m² avec salle de bains et Wc, une seconde chambre de 14 m² avec salle d’eau et placard, et une suite parentale de 32 m² avec dressing et salle de bains + Wc privatifs. À l'étage : un espace mezzanine et une autre suite avec dressing et salle d’eau. Les atouts principaux : Rénovation totale Piscine 8 × 4 au sel, chauffée, avec traitement automatique Isolation extérieure et intérieure – Dpe classé A Chauffage par pompe à chaleur + radiateurs et chaudière fioul (conso env. 2 500 €/an) Menuiseries récentes : double vitrage bois et alu ton bois Une maison spacieuse, confortable et parfaitement entretenue, idéale pour une grande famille ou un projet d’aménagement en 2 logements. Autres atouts : un garage supplémentaire, un grand espace de rangement extérieur et un terrain détachable de 700 m² pouvant être valorisé séparément. Contactez dès maintenant Sandra Viricel Immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.