Maison à vendre, 198m², Sainte-Ruffine

Description

Maison 7 pièces 198 m² Située dans un secteur calme et recherché de Sainte-Ruffine, à proximité immédiate de Metz, des écoles, commerces et axes routiers, découvrez cette spacieuse maison familiale construite dans les années 60 sur un terrain arboré de 1018m². Caractéristiques principales : Surface totale : 198 m² 5 chambres aux beaux volumes, dont 3 chambres de plain-pied Salon-séjour lumineux de 36 m² avec cheminée (foyer ouvert) Cuisine séparée (possibilité d'ouverture) Salle de bains + salle d'eau Combles isolés Nombreux espaces de stockage Terrain piscinable Atouts techniques : Construction robuste sur dalle béton Toiture révisée en 2024 Menuiseries Pvc avec volets électriques Chaudière gaz Viessmann Garage avec porte motorisée Extérieur : Un beau terrain plat de 1018 m², au calme, offrant un cadre agréable et verdoyant Idéale pour une famille en quête d'espace et de confort, cette maison combine volumes généreux, solidité et emplacement privilégié. Visite Virtuelle Disponible ! Surface : 198 m² Prix du bien : 449000 € Prix du bien hors honoraires : 430000 € Honoraires Ttc : 4.42 % soit 19000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 307 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 307 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 020 € et 6 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations