Appartement à vendre, 66m², Nantes

Description

? APPARTEMENT T3 AVEC JARDIN ET TERRASSE – QUARTIER ZOLA – NANTES ? Localisation idéale : Au cœur du quartier Zola, proche des écoles, du marché, des commerces, du parc de Procé, des jardins de la Fournilière. Accessible : bus ligne 11 et 23 au pied de l’immeuble, bus ligne 10 à 50m, tramway ligne 1 à 10 minutes à pied. ? Superficie : 66 m² – Type : T3 (2 chambres) ✨ Atouts majeurs : Double exposition : traversant, avec une façade rue en R+1 et un rez-de-jardin à l’arrière pour profiter d'un espace extérieur au calme Deux chambres confortables : 11 m2 et 16 m2 (avec dressing sur mesure) Cuisine aménagée : pratique et fonctionnelle. Aucun gros travaux à prévoir : électricité refaite, salle de bain refaite, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, chaudière à condensation installée en 2020. Chauffage individuel au gaz Petite copropriété bien entretenue : 6 appartements + 3 studios DPE : D, Performance énergétique correcte. ? Espaces extérieurs : Accès direct depuis la cuisine à une terrasse et un jardin de copropriété. Un des seuls appartement de la copropriété qui bénéficie de cet accès direct. ? Stationnement et stockage : 1 place de stationnement dans un garage commun fermé : sécurisé et pratique. 1 cave de stockage en rez-de-chaussée, très pratique. ? Un appartement alliant luminosité, calme et proximité des commodités, idéal pour un couple, une petite famille, une personne à la retraite...