Maison à vendre, 222m², Orieux

Description

Située le long d'un chemin rural sans circulation, cette belle villa cossue est très haut-de-gamme, conçue pour être comfortable, agréable et fonctionnelle avec : caméras de sécurité installées double vitrage chauffage par le sol (température de base) et unités murales de climatisation réversible système d'aspiration centralisé double vitrage anti effraction, stores et volets électriques télécommandés système d'assinissement individuel en nature de microstation. Depuis la maison, on jouit d'une vue sur les Pyrénées, de la campagne verdoyante et des forêts environnantes, ainsi que d'un lac. Sur un terrain de près de 3h, cette charmante maison est lumineuse et spacieuse. La maison comprend : séjour double avec plafond voûté, cuisine équipée avec appareils intégrés (71m²) véranda avec portes coulissantes sur 3 côtés, stores sur mesure salle à manger double avec portes-fenêtres donnant sur le jardin (50m²) 3 chambres avec rangements intégrés (2 avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse) grande salle de bains avec douche, baignoire, double lavabo, sèche-serviettes Wc buanderie avec porte donnant sur la terrasse/jardin cellier/chaufferie avec rangements intégrés, couloir d'accès au sous-sol. Au sous-sol (accès également par l'allée) se trouvent 2 grands garages avec 3 portes électriques télécommandées qui permettent de garer plusieurs voitures, un espace de travail avec évier et des espaces de rangement, raccordés à l'électricité et à l'eau. Bien que située dans un hameau très tranquille, la propriété se trouve à proximité de deux marchés hebdomadaires et à 30 minutes de Tarbes (autoroute, gare Sncf). Aéroports : Tarbes 40 minutes Toulouse 90 minutes. L'habitation Comprend: Salon/Cuisine (71m²) double exposition, plafond vouté, velux électrique, cuisine aménagée avec électroménager intégré Véranda (18m²) triple exposition, stores sur mesure, portes coulissantes Salle à manger (50m²) double exposition, porte fenêtre au jardin Couloir (8,5m²) accès au sous-sol Réserve (7,5m²) placards encastrés Buanderie (8m²) Chambre 1 (19m²) placards encastrés, porte fenêtre donnant au jardin Chambre 2 (13m²) placards encastrés, porte fenêtre donnant au jardin Chambre 3 (11m²) placards encastrés, porte fenêtre donnant au jardin Salle de bain (8m²) baignoire, douche, double vasque, bidet Wc (2,5m²) Cave / Sous-Sol Atelier avec évier/Garages (144m²) Autres Elements Raccordé aux réseaux de distribution d'eau, d'électricité, internet par fibre optique et ligne fixe. Chauffage - chauffage par le sol (température de base) et unités murales réversibles chauffage/clim. Assainissement - microstation. Localisation 12 minutes d'une ville avec commerces, Trie sur Baise et Tournay 25 minutes de Lannemezan (gare, hôpital, autoroute) 30 minutes de Tarbes (gare, hôpital, autoroute) Aéroport 40 minutes Tarbes/90 minutes de Toulouse 1 heure des Pyrénées et stations des skis 2 heures de la côte Atlantique Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques