Maison à vendre, 49m², Groix

Description

Ile De Groix - MORBIHAN. Charmante maison, d'environ 55 m² au sol, idéalement située dans le très prisé village de Locqueltas à quelques pas des criques sauvages. Comprenant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, conduit de cheminée permettant l'installation d'un poêle et rangements. A l'étage, un palier avec grands placards, deux chambres sous combles bénéficiant d'une très grande hauteur sous plafond, et salle d'eau avec WC. Terrasse bois récente à l'avant de la maison pour profiter des beau jours et du bruit de la mer. Nombreux travaux effectués tels que : réfection de toiture d'électricité, d'isolation.. Bien rare prêt à vivre ou à louer, sans travaux à prévoir. Bien disponible en septembre 2026. Visites sur rendez-vous avec votre agent commercial indépendant qui exerce depuis 2012, et qui est présente toute l'année, sur l'Ile de Groix : Josiane Maussion joignable au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] Catalogue des biens à la vente sur Groix : Honoraires inclus de 4.2% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller e- : Josiane Maussion Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 441 065 521 Rcp Galian 127 100 479