Maison à vendre, 140m², Le Pellerin

Description

Maison 5 pièces 140 m² Découvrez cette maison mitoyenne à étage, offrant de beaux volumes, des espaces fonctionnels et de nombreuses possibilités d'aménagement, le tout sur une parcelle de 359 m². Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un agréable salon-séjour au charme authentique, avec ses poutres apparentes et sa cheminée ouverte. Cet espace de vie bénéficie d'un accès direct au jardin. Un dégagement mène à une buanderie, des toilettes indépendantes et une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une spacieuse pièce supplémentaire de 30 m², idéale pour aménager un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Cette pièce offre également la possibilité de créer une quatrième chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et de plusieurs espaces de stockage : - Une dépendance de 17 m² en fond de parcelle. - Un appentis de 12 m². - Un chalet en bois de 11 m². - Un espace de type couloir-cave donnant sur le jardin, permettant notamment le rangement d'une moto. Côté stationnement, deux places privatives sont disponibles à l'avant de la maison, sur une cour bitumée et sécurisée par un portail électrique. Les atouts de ce bien : le charme des poutres apparentes, les volumes généreux, la possibilité d'une quatrième chambre, les nombreuses dépendances et le jardin clos. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du rangement et un extérieur agréable. À découvrir sans tarder ! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 800 € soit 3,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904197704 Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).