Maison à vendre, 291m², Jussac

Description

Située au cœur de Jussac, à proximité des commerces, cette maison caractère se dresse fièrement au sein d'un parc arboré et clos de 4 000 m². Son architecture classique, rehaussée par un toit en ardoises et une décoration intérieure soignée, dégage un charme authentique. Au rez de chaussée : une cuisine spacieuse avec véranda, un séjour et deux salons au charme intemporel avec boiseries, moulures, parquets et cheminées d'époque. Au 1er étage : quatre chambres généreuses, baignées de lumière naturelle, ainsi qu'une salle de bains. Au 2ème étage : un appartement indépendant composé de deux chambres, une pièce de vie accueillante avec coin cuisine, une salle de bains. Une dépendance vient compléter la propriété. Avec son fort potentiel, elle laisse le loisir d'imaginer sa transformation en maison d'amis, bureau indépendant ou atelier. Chauffage central par chaudière a` granules (installation récente) et radiateurs en fonte isolation : fenêtres double vitrage bois DPE : E (282) - GES : B (8) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie du logement pour un usage standard, entre : 6980 € et 9500 € Prix moyens des énergies indexés en -2023 (abonnement compris). Renseignements Jean Combes Immobilier RCS : (Prix de vente 393750 € FAI - compris honoraires maximum 5 TTC % acquéreur - prix de vente hors honoraires 375 000 €) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques