Maison à vendre, 130m², Amiens

Description

Exclusivité HENRIVILLE, Emplacement exceptionnel, à proximité de la cité scolaire et du centre ville, Rare pavillon en retrait de rue, bénéficiant d'une triple orientation (Est / Sud / Ouest), comprenant : entrée avec vestiaire, vaste réception avec cheminée donnant sur une terrasse orientée sud, salon, cuisine, buanderie, véranda, à l'étage : 3 chambres dont une avec terrasse, wc, salle d'eau, dressing, jardin d'hiver, combles. au sous-sol : chaufferie (gaz de ville), atelier, cave à vin, espace de stockage, Garage, Magnifique jardin. Cette propriété est rare par son emplacement, et le potentiel d'agrandissement possible (chambre de plain pied, accès véhicule,..) Le tout sur un terrain de plus de 600 m2. Le prix indiqué inclus les honoraires de négociation à la charge vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Logement à consommation énergétique : classe E. Consommation en énergie finale : 297 kWh/m2. an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820 € et 3870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).