Maison à louer, 64m², Bourges

Description

A louer dans quartier calme, proche des écoles, situé à l'est de Bourges, à proximité des établissements militaires avenue Carnot, du quartier universitaire Lahitolle et du centre hospitalier, maison duplex mitoyenne T3 refait à neuf de 64 m2, non meublée, lumineux et en double vitrage. Au rez de chaussée: Entrée avec placard et rangement sous escalier, cuisine aménagée et équipée d'une plaque induction, d'un four et d'une hotte, ainsi qu'une belle pièce à vivre ouverte sur une terrasse privative donnant sur les espaces verts du lotissement. Grand WC séparé. A l'étage: une salle de bain avec baignoire et armoire de toilette, deux chambres avec chacune une penderie. Chauffage électrique individuel avec radiateurs à inertie sèche, un emplacement parking devant la maison et un local à vélos et poussettes en commun fermant à clé. Libre au 1er décembre 2026. Loyer de 765 €/mois charges comprises, dont 55 € de provisions sur charges, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie: 710 €. Pas d'honoraire de location. Garanties exigées: revenu net équivalent à 3 fois le loyer, dossier complet (pièce identité, contrat de travail en cours, 3 derniers bulletins de salaire, avis d'imposition, ainsi que les 3 dernières quittances de loyer. Caution solidaire possible. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 993 et 1343€/an. Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021/22 /23 (abonnement compris) Consommation d'énergie primaire en D avec 188 Kwh/m2/an. Consommation d'énergie finale: 81 Kwh/m2/an. Emission de CO2 en A avec 5 Kg de CO2/m2/an. DPE établi le .