Appartement à louer, 46m², Chens-sur-Léman

Description

Dans une résidence de standing, agréable T2 récent de 46.6m2 en rez-de-jardin, très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et son orientation Sud/Ouest. Vous aimerez sa terrasse de 14m2 et son jardin de 20m2. Il se situe rue du Léman à Chens-sur-Léman. Il bénéficie d’une excellente isolation phonique et thermique. La résidence est très calme et de nombreuses places de stationnement sont disponibles. L’appartement se situe à 5 min en voiture de la frontière Suisse (douane d’Hermance) et 30 min du centre de Genève. Transports en commun (Bus TPG ligne 38 vers Genève, gare Léman Express « Machilly » à 10 min en voiture). Le lac est à 10 min à pied (plage de Tougues). Le centre du village est à 5 min à pied, vous y trouverez une supérette, une boulangerie, un coiffeur, un restaurant/pizzeria, un bar/tabac, la poste, la gendarmerie et la Mairie. L’appartement est en excellent état et entièrement équipé et meublé (lave-linge, réfrigérateur-congélateur, plaque de cuisson vitrocéramique, hotte, four, micro-onde, lave-vaisselle, table et chaises, couverts, poêles, casseroles, matériel de nettoyage, canapé, meuble TV, table basse, lit 160, dressing, salon de jardin). Matériaux de qualité, double vitrage, stores électriques, chauffage collectif au bois et cave. Le loyer est de 1’150€ + 100€ de charges. Il est disponible à partir du . Les charges incluent tous les éléments hors électricité et eau froide : chauffage, eau chaude, entretien des communs, ainsi que des ordures ménagères. PAS DE FRAIS D’AGENCE. PAS DE FRAIS D’ETAT DES LIEUX. Photos supplémentaires sur demande. Pour une demande de visite ou toute question complémentaire, contactez-moi par email en précisant votre nom, prénom et situation (salarié, avec ou sans garant…). Durée bail : 1 an renouvelable Caution : 2 mois de loyer (2'300 €) Documents requis pour bailleur et garant : - contrat de travail, - 3 derniers bulletins de salaire, - avis d'imposition, - carte d'identité. Attestation d'assurance habitation demandée une fois installé.