Appartement à vendre, 14m², Rennes

Description

Appartement 1 pièce 14 m² RENNES GARE NESTENN Rennes vous propose ce charmant appartement 1 pièce de 14,30 m² situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble en bon état, exposé plein sud, dans le secteur très prisé de Gare Sud à Rennes. Ce bien rare sur le marché bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à 50 mètres de la gare, avec un accès immédiat aux transports en commun. L'appartement comprend une kitchenette, une salle d'eau, un chauffage électrique par radiateur, et une eau chaude assurée par un ballon électrique. Le séjour lumineux est orienté sud, offrant un cadre de vie calme et agréable. Vous apprécierez également la présence d'un parking, un atout majeur dans ce secteur. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles (École maternelle publique Quineleu, Collège Les Ormeaux, École élémentaire publique Albert de Mun), des collèges (L'Academy, Institut supérieur d'optique), ainsi que de nombreuses commodités. Surface : 14 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 268 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)