Maison à vendre, 106m², Malaunay

Description

Maison 4 pièces 106 m² Vos agences ESPACE IMMO vous proposent en EXCLUSIVITÉ cette agréable maison mitoyenne d'un côté bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. D'une surface de 105,81 m², elle se compose d'une entrée, d'un spacieux salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC séparés au rez-de-chaussée. La visite se poursuit à l'étage où un palier dessert deux chambres. Enfin, au second étage, une troisième chambre idéale pour y accueillir une famille ou aménager un espace bureau. Le sous-sol comprend une cave, offrant un espace de rangement appréciable. En complément, vous profiterez d'un atelier, parfait pour les bricoleurs, les amateurs de jardinage ou pour bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. A l'extérieur, un jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, que ce soit pour des moments de détente ou des repas en famille. Les + : - Hyper centre-ville de Malaunay - 3 chambres - Jardin - Cave et atelier Une maison idéale pour une famille ou pour un premier achat, alliant confort, praticité et qualité de vie. A découvrir sans tarder avec votre agence ESPACE IMMO - Pauline PERRET au [Coordonnées masquées] ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 106 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 264 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 57 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :