Maison à vendre, 176m², Beynost

Description

Située à Beynost dans un secteur calme et très recherché, proche des commodités et des transports en commun, cette maison de village en pisé de 176 m2 (loi Carraz) sur 2 niveaux offre un cadre de vie chaleureux proche de la nature. Constituée de 6 pièces spacieuses dont 4 chambres, salle de bain, salle d’eau, 2 Wc, garage, cave, terrasse (36 m2), sur parcelle close arborée de 726 m2, elle représente un bien rare. Classé C au Dpe, fraîche l’été, aux agencements fonctionnels, sans amiante, ni travaux à prévoir exceptés pour l’aménager à son goût, cette maison, de par la générosité de ses volumes offre aussi de beaux potentiels de transformation pour qui voudrait laisser cours à sa créativité. Description : Le rez de chaussée comprend - Une grande pièce salon-salle de télévision (27 m2) - Un espace cuisine (équipée), salle à manger-salon (40m2) traversante avec cheminée et bar. - Un couloir traversant N-S, - Une salle d’eau avec Wc, - Une belle chambre (16m2) Ce niveau donne par 2 portes fenêtres et une porte à une terrasse (35 M2) exposée S-Se et au jardin d’un seul tenant. L’Étage comprend - Une grande salle de bain (7,8 m2), une buanderie, un Wc, un bureau (7 m2) - 3 grandes chambres (15, 20, 22 M2) dont une avec Mézzanine (20M2) Un grenier, de nombreux rangements, des panneaux photovoltaïques (9Kw) rapportant 1600 euros par an, sur un toit refait à neuf, un adoucisseur d’eau, une cave voûtée (24m2), un garage (28m2), un cellier, un abri bois, une cuve à eau enterrée (5000l), arbres fruitiers, vignes treilles, arbustes fruits rouges, 2 vieux tilleuls complètent cette belle propriété. Vendue par particulier. Photos supplémentaires, vidéo, Dpe disponibles sur demande