Maison à vendre, 50m², Drancy

Description

L'agence INVEST IMMO vous propose dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, proche du centre-ville, du marché et de la gare RER B, découvrez ce pavillon F3 d’environ 50 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée qui dessert un séjour lumineux, une cuisine aménagée avec véranda donnant sur le jardin arrière, une grande chambre, une salle d’eau et des WC séparés. L’étage mansardé offre une grande pièce aménagée en chambre. Le jardin arboré et fleuri, exposé nord-est, constitue un véritable espace de détente et de tranquillité. Le pavillon dispose également d’un stationnement pour une voiture à l’avant et se trouve en bon état général, propre et entretenu. Situé dans un secteur pavillonnaire calme, à proximité de toutes les commodités, des transports, des écoles et des commerces, il permet de rejoindre le centre de Paris en 20 minutes depuis la gare RER B de Drancy et bénéficie d’un accès rapide aux autoroutes A1 et A3. Cette maison représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet familial, alliant confort, tranquillité et emplacement stratégique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2290 € et 3130 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.