Appartement à vendre, 70m², Antibes

Description

Antibes – 3 pièces neuf en rez-de-chaussée avec terrasse de 55 m² exposée sud-est À Antibes, entre Nice et Cannes, à quelques minutes du Fort Carré et du port de plaisance, cet appartement neuf de 3 pièces se situe en rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine entourée d'un grand parc paysager privé. Le Vieil Antibes est à 6 minutes en voiture, la gare à 5 minutes et l'aéroport international de Nice à 20 minutes la technopole de Sophia-Antipolis est toute proche. D'une surface habitable de 70,55 m², il s'ouvre par une entrée de 3,58 m² sur un séjour de 18,07 m² et une cuisine de 7,61 m², ouverts sur une terrasse d'angle de 54,90 m² exposée au sud-est. Il compte deux chambres de 14,37 m² (adaptée aux personnes à mobilité réduite) et 12,43 m², une salle d'eau de 6,66 m², un espace modulable de 2,57 m² et un dégagement. Deux places de stationnement en sous-sol (avec accès direct aux logements) et une cave sont incluses dans le prix. Points clés: ● 70,55 m² habitables – 3 pièces, 2 chambres ● Terrasse d'angle de 54,90 m² exposée sud-est ● Deux chambres de 14,37 m² et 12,43 m² ● Espace modulable (bureau, rangement) ● Rez-de-chaussée ● 2 places de stationnement en sous-sol et 1 cave incluses ● Grand parc paysager privé, brise-vues pour l'intimité ● Pompe à chaleur collective avec rafraîchissement ● Volets roulants motorisés ou stores ● Résidence sous vidéosurveillance, caves fermées et sécurisées ● Prises de recharge pour véhicules électriques ● Travaux en cours – livraison prévue au 4e trimestre 2028 ● Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA), garanties du neuf Une grande terrasse de plain-pied pour profiter du climat azuréen toute l'année. Les acheteurs internationaux sont les bienvenus: nous vous accompagnons tout au long du processus d'acquisition (VEFA, démarches notariales). Photos d'illustration non contractuelles (résidence en cours de construction). Plan indicatif: surfaces et cotes approximatives.