Appartement à vendre, 77m², Hérouville-Saint-Clair

Description

Appartement T4 de 77m² Bienvenue dans la ville d'Hérouville Saint Clair, Ce bel appartement T4 de 77m² situé au rez-de-jardin d'un immeuble de 9 étages, offre de belles prestations: -2 belles chambres (15,3M² et 12,3M²) -Un espace salle à manger/salon (ex chambre) de 25,5M² -Une belle cuisine aménagée et équipée -Une salle d'eau avec douche a l'italienne et emplacement pour machine à laver -Une terrasse de 12,3 et une cave Points Forts: - Pas de travaux à prévoir - De nombreux rangements - Ecoles, commerces et transports en communs à proximité - Belle exposition Sud/Sud-Ouest - Environnement calme Pour les investisseurs: Estimation de valeur locative = 785euros, charges comprises A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 334,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 412 kWhEP/m²/an Score Ges : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F