Maison à vendre, 210m², La Boixe

Description

Rare! Maison 420 m² 5 chambres Vous recherchez une maison offrant de l'espace, des volumes généreux et un fort potentiel ? Cette propriété est faite pour vous. Située dans un quartier calme et agréable, cette belle maison de 210 m² habitables au rdc est implantée sur un terrain plat et arboré de 2 000 m², piscinable. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité, ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond comprise entre 2,50 m et 3 m, apportant une véritable sensation d'espace. La partie au RDC comprend : Une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée. Une cuisine spacieuse et fonctionnelle. 5 belles chambres de 12 à 18 m², idéales pour une grande famille. Une salle de bain. Une salle d'eau. 2 WC indépendants. Chauffage électrique à fluide caloporteur. Poêle à granulés assurant un excellent confort thermique. Fenêtres en double vitrage. Volets PVC. Un sous-sol hors normes : 210 m² supplémentaires ! Véritable atout de cette propriété, le sous-sol entièrement aménagé offre un potentiel exceptionnel. Vous y trouverez : un garage, un atelier aménagé une cave aménagée plusieurs espaces cloisonnés, dont une grande pièce de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Un espace loisirs dédié aux moments de convivialité!!! La maison dispose également d'une grande salle aménagée pour les soirées en famille. Polyvalente, elle pourra facilement être transformée en salle de cinéma, salle de jeux, salle de sport, espace de réception ou tout autre projet selon vos envies. En complément Un double garage indépendant de 55 m² permet de stationner plusieurs véhicules, un camping-car ou de créer un atelier supplémentaire. Les + qui font la différence ✔ 210 m² habitables ✔ 210 m² de sous-sol aménagé ✔ Double garage indépendant de 55 m² ✔ Terrain de 2 000 m² piscinable ✔ 5 grandes chambres ✔ Belle hauteur sous plafond ✔ Double vitrage et volets PVC ✔ Quartier calme ✔ Nombreuses possibilités d'aménagement Une maison rare par ses volumes et ses dépendances, idéale pour une grande famille, un artisan, une profession libérale ou toute personne souhaitant conjuguer confort de vie et espaces de rangement. À visiter sans tarder ! Prix hors honoraires : euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le par Elodie Villard-Albert , RSAC 484107560 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Angoulême Référence annonce : fr042472 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 300 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 340 € et 4 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).