Maison à vendre, 156m², Cambrai

Description

Pavillon 5 pièces 156 m² Azteca Immobilier vous propose ce pavillon individuel récent, construit en 2021, situé dans un secteur résidentiel calme et recherché, à 5 minutes de Cambrai. Proche des écoles, commerces et avec un accès rapide aux axes autoroutiers Paris / Lille / Douai / Valenciennes. Implantée sur une parcelle d'environ 520 m², cette maison développe une surface habitable de 156 m² et offre des prestations modernes et soignées. Au rez-de-chaussée :Hall d'entrée avec placard, vaste pièce de vie traversante et très lumineuse d'environ 68 m² comprenant séjour et cuisine ouverte entièrement équipée.Chambre de 15 m², WC indépendant, local technique et garage deux voitures avec accès direct à la maison. À l'étage :Palier avec espace bureau, deux grandes chambres, un dressing et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Extérieurs :Parking intérieur macadamisé, terrasse et jardin clos exposé plein sud. Prestations et confort :Construction 2021 sous garantie décennaleDPE : AChauffage au sol par pompe à chaleur air/eauMenuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés. Maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue. Aucun travaux à prévoir. Localisation précise communiquée après un premier échange téléphonique. Pour plus d'info, vous pouvez nous au O6. Votre conseiller Azteca Immobilier : Conseiller immobilier - Tony Milhem Carte T CPI RCP QRCAI000039 Surface : 156 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 31 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 407 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :