Appartement à vendre, 165m², Roubaix

Description

À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, découvrez cet immeuble de rapport en R+2, entièrement loué, offrant une rentabilité immédiate. Composition de l'immeuble Appartement n°1 F1 : loyer 590 € + 30 € de charges Appartement n°2 F1 avec terrasse de 8 m² : loyer 580 € + 40 € de charges Appartement n°3 F2 : loyer 620 € + 40 € de charges Appartement n°4 Studio avec cour privative de 40 m² : loyer 500 € + 30 € de charges Loyers hors charges encaissés : 2 290 € / mois, soit 27 480 € par an. Rentabilité brute : 12,21 % (calculée sur le prix de vente affiché). Taxe foncière : 1 477 €. Les points forts Immeuble 100 % loué Revenus locatifs immédiats Aucune vacance locative Rentabilité brute de 12,21 % Terrasse de 8 m² et cour privative de 40 m² Proximité des commerces, écoles, transports et services Idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé avec des revenus dès l'acquisition Prix de vente : 225 000 €, dont 10 000 € Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi.