Appartement à louer, 77m², Excenevex

Description

À Excenevex, découvrez ce bel appartement traversant de 77 m², rénové et meublé, situé au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur. Lumineux et agréable à vivre, il bénéficie de beaux volumes, de deux balcons dont un offrant une jolie vue sur le lac Léman, ainsi que de deux solutions de stationnement : un box fermé en sous-sol et une place de parking privative. Description du logement • 77 m² habitables • Deux chambres • Grand séjour avec cuisine ouverte • Deux balcons, dont un avec vue sur le lac Léman • Un grand dressing à l’entrée • Appartement traversant et lumineux • Logement rénové et loué meublé • Résidence avec ascenseur • Un box fermé en sous-sol • Une place de parking privative Informations énergétiques • DPE : classe D (213 kWh/m²/an) • Émissions de gaz à effet de serre : classe B (6 kg CO₂/m²/an) • Chauffage individuel électrique Conditions financières • Loyer mensuel hors charges : 1 503 € • Provision mensuelle sur charges : 87 € • Loyer mensuel charges comprises : 1 590 € L'électricité et le chauffage individuel sont à la charge du locataire. Ce logement conviendra particulièrement à un couple ou à une petite famille recherchant un appartement confortable, rénové et disposant de solutions de stationnement pratiques, dans un cadre agréable à proximité du lac Léman. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me . Conditions de location et garantie Le dossier du candidat locataire devra permettre de vérifier sa solvabilité et sa capacité à assumer régulièrement le paiement du loyer et des charges. Une garantie contre les impayés sera étudiée avant la signature du bail, selon le profil du candidat et le dispositif retenu par le bailleur : assurance loyers impayés, garantie Visale si le candidat est éligible, ou cautionnement lorsque celui-ci est juridiquement possible. Le dossier devra être complet et conforme à la réglementation applicable.