Appartement à vendre, 42m², Cannes

Description

Quartier Montfleury, dans la residence de standing du "Gallia", avec parc arboré, idéalement situé, à 10 minutes de la rue d'Antibes, de la gare et des plages, appartement 2 pièces de 42,08 m2 loi Carrez, situé au rez-de-chaussée (sans vis à vis). Grand séjour de 27 m2, cuisine américaine, un petite chambre (possibilité de faire une 2eme chambre en cloisonnant le salon), salle d’eau avec douche rectangulaire, 3 placards, WC séparé, climatisation réversible dans les 2 pièces. Entrée d'immeuble sécurisée (bip), parlophone, fibre dans l’appartement, place de parking extérieure avec portail automatique. Faibles charges (700€/an) amenées à baisser avec l’arrêt du chauffage collectif l’an prochain. Taxe foncière 860€. Ravalement récent. A proximité : supermarché, commerces, bus, école, piscine municipale, tennis, centre de danse, studio Pilates. Très bon investissement locatif : loyer entre 900€ et 1000€ par mois.