Maison à vendre, 38m², Sévrier

Description

Un emplacement unique en bordure immédiate du lac d'Annecy, les pieds dans l'eau, pour ce chalet intimiste d'environ 44 m², situé sur un terrain plat, clos et arboré, avec ponton privé et rare garage à bateau directement intégré sous la maison. Idéalement conçu pour profiter de la quiétude et de la beauté du cadre naturel, le bien comprend trois chambres, un séjour avec vue sur le lac, une terrasse offrant un panorama saisissant sur les eaux cristallines et les montagnes environnantes, ainsi qu'un jardin facile d'entretien. Un bien rare, véritable refuge lacustre, parfait pour une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière à haute rentabilité. Une adresse confidentielle pour les amateurs de nature, de nautisme et d'authenticité. Autorisation d'Occupation Temporaire (Aot) nominative, sous réserve d'autorisation. Dossier complet sur demande. Mentions légales : Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques :