Appartement à vendre, 45m², Saint-Malo

Description

Iad France - Franck Turek vous propose : Bel appartement T2 45 m² - Saint Malo - Intra Muros Idéalement situé au cOEur de Saint-Malo Intra-Muros, cet appartement T2 de 45 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Niché au 3ème étage sans ascenseur d’une copropriété bien entretenue, ce bien traversant séduit par sa luminosité naturelle. L’appartement se compose d’un hall entrée desservant une grande chambre de 15 m², un pièce de vie lumineuse, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée indépendante. Une salle de bain avec douche ainsi qu’un WC séparé viennent compléter l’agencement intérieur. L’ensemble offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre. En complément, ce bien dispose d’un grenier privatif. Les amoureux de la mer et de la cité corsaire seront comblés par l'emplacement idéal de cet appartement. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Turek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 483951901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 28. Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )