Maison à vendre, 86m², Pons

Description

Maison 4 pièces 86 m² Sur la Commune d'Avy, près de Pons, je vous invite à découvrir cette maison pleine de charme avec ses moellons typiques et son cadre verdoyant. Une agréable terrasse vous accueille pour profiter des belles journées et un grand préau vous permet de stationner des véhicules. Un magnifique jardin arboré ainsi que des dépendances complètent également ce bien. A l'entrée de la maison, un couloir vous mène à la cuisine, et à un beau salon de 20m². Au bout du couloir, côté nuit, vous disposez de deux chambres de 12 et 9,5m², d'un bureau permettant d'accéder aux combles, d'une salle d'eau avec meuble vasque, douche et rangement et d'un Wc séparé. Envie de plus d'espace, les combles sont aménageables et permettraient d'aménager plus de 60m² supplémentaire. Assainissement individuel. N'hésitez pas à me pour faire une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Anthony Nouhaud, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Angoulême sous le numéro Surface : 86 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 278 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations