Maison à vendre, 93m², Saint-Apollinaire

Description

Maison de ville de 2009, située dans un quartier calme et agréable, à proximité du Chu, des facultés de Dijon, et du tramway T1 (arrêt Grésilles Trimolet). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon/séjour. Une pièce avec wc complète ce niveau, et peut également devenir un cellier ou une buanderie. Le 1er étage comprend deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Le 2ème étage propose une 3ème chambre avec un grand placard, et une salle d'eau avec wc, ce qui en fait un espace parental idéal. Les combles ont été aménagés pour offrir 10 m² de rangement supplémentaires. Côtés extérieurs, vous profiterez d’une terrasse orientée ouest et d’un jardin fleuri et facile d'entretien, avec un mirabellier. Un garage et une place de parking privative complètent ce bien. Cette maison est équipée d’une pompe à chaleur, d’une climatisation et de panneaux photovoltaïques, offrant une excellente performance énergétique et un grand confort été comme hiver. Un premier échange téléphonique sera privilégié avant toute visite. Dpe réalisé le : Classe énergie : A Classe climat : A. Dépenses énergétiques estimées : 570 € à 780 €/an (réf. , abonnements inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :