Maison à vendre, 83m², Pont-sur-Yonne

Description

La maison vient d'être entièrement refaite, elle a donc un bon Dpe en C et A. Maison récente entièrement refaite en 2024 5 pièces de 83 m² 3 chambres ou 2 chambres plus pièce pour votre activité libérale car elle est au sous sol avec accès direct par l'extérieur Une salle de douche Dpe :C et A Située dans un charmant village a Michery à seulement 10 minutes de Sens, cette maison vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement paisible. Environnement et commodités : Village avec école maternelle et primaire, épicerie, restaurant, mairie, poste, cabinet infirmier, plusieurs associations sportives et culturels. Collège à Pont sur Yonne desservis en bus et lycée à Sens. Description du bien : Cette maison comprend : Une entrée, un salon/salle à manger lumineux avec lumière traversante,exposé sud Une cuisine entièrement équipée, conviviale et moderne neuve de 2024. Trois chambres. Un Wc indépendant, Chauffage performant avec poêle à bois et pompe à chaleur air/eau. Menuiseries Pvc double vitrage, ventilation (VMC), Assainissement individuel Extérieurs : Terrain clos et arboré de 1500 m², Les travaux réalisés en 2024 : Installation pompe a chaleur air/eau Installation du poêle à bois Installation d'un ballon thermodynamique Changement de toutes les menuiseries en Pvc double vitrage Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cette annonce référence 317128 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Fanny Faure (Ei) immatriculé au Rsac de Sens (89100) sous le numéro 8[Coordonnées masquées]029. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 175 kWhEP/m²/an Score Ges : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :