Maison à vendre, 161m², Le Mans

Description

Une page blanche au cœur d'un quartier familial et verdoyant Située dans le secteur recherché et paisible de la Cité des Pins, cette maison indépendante de 160 m² offre une opportunité rare sur le marché manceau. Entièrement à rénover, elle représente le projet idéal pour une famille souhaitant concevoir son cocon sur-mesure ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel. Les points forts du bien : • Volumes et potentiel d'agencement : Avec ses 160 m², la maison offre de beaux volumes modulables. Vous pourrez facilement imaginer une vaste pièce de vie lumineuse, 4 à 5 chambres ou alors découper le bien en plusieurs logements. • Le cadre ''Cité des Pins'' : Un environnement calme, résidentiel . • Extérieur : La maison dispose d'une rampe accès Pmr et d'un espace pour stationner 3 voitures. • Emplacement stratégique : Proche des écoles, des commerces de proximité, des transports en commun (accès rapide au tramway) et des axes routiers (proximité circuit et zone Sud). Informations techniques & Travaux : Projet de rénovation globale : isolation, électricité, système de chauffage et agencement intérieur sont à réinventer. Budget travaux à prévoir, forte valorisation finale garantie dans ce secteur très coté ! Contactez-nous pour donner vie à votre projet ! La rareté des biens de cette surface dans le secteur de la Cité des Pins en fait une opportunité à saisir Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – Rcs Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle Cpi 012 168 délivrée par Cci de Paris Ile de France – Garantie financière Mma – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 euros Référence agence : 0000