Appartement à louer, 48m², Lyon 8ème

Description

Situé au coeur du très recherché quartier de Monplaisir, à deux pas de la place Ambroise Courtois, des commerces de quartier, des écoles et des lignes de transport en commun (Tramway, métro et lignes de bus à proximité de Grange Blanche). Le bien, non meublé, est un T2 de 48,10 m² , comprenant une entrée de 5.97 m², un séjour lumineux de 20,12 m², bénéficiant d'une belle exposition plein sud et s'ouvrant directement sur un spacieux balcon de 13,70 m², une cuisine aménagée et équipée de 8.20 m². Pour le coin nuit, le bien dispose d'une chambre de 9.97 m² ainsi que d'une salle d'eau de 2.60 m² et des toilettes séparés. Un box fermé en sous-sol et une cave complète le bien. Loyer hors charges : 685 euros Provisions sur charges : 90 euros (eau froide, entretien de la chaudière et entretien des parties communes) Dépôt de garantie : 685 euros Honoraire de visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 480 euros Honoraire d'état des lieux : 144 euros Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 697,45 euros HC Loyer de référence majoré : 836,94 euros HC Estimation des coûts de l'énergie annuel : entre 890 euros et 1 260 euros Disponible de suite