Maison à vendre, 75m², Sévrier

Description

L’agence IMMO du lac vous présente en exclusivité cette maison individuelle de plain-pied de 75,02 m², construite en 1980 sur un terrain de 2 389 m², à Sévrier. Située dans un environnement privilégié, à seulement deux minutes du centre, elle bénéficie d’une vue dégagée sur le lac d’Annecy et les montagnes. Dès l’entrée, un espace avec placard dessert une cuisine indépendante ainsi qu’un agréable salon-séjour ouvrant directement sur la terrasse. Cet espace de vie permet de profiter du paysage et de la vue sur le lac. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Un garage d’environ 26 m² complète l’ensemble. LES ATOUTS & PRESTATIONS : Maison individuelle de plain-pied Terrain de 2 389 m² Vue dégagée sur le lac d’Annecy et les montagnes Terrasse ouverte sur l’extérieur Toiture refaite en 2020 avec isolation Menuiseries en PVC et double vitrage Garage d’environ 26 m² Stationnement extérieur Exposition sud-est À seulement deux minutes du centre de Sévrier, la maison bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles et des professionnels de santé. La plage et la piste cyclable sont également accessibles en moins de cinq minutes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Avec son terrain généreux, sa vue sur le lac et sa situation recherchée sur la rive ouest, cette maison constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier à Sévrier. DPE : E – GES : C.