Appartement à vendre, 82m², Saint-Mandé

Description

Saint-Mandé - Vous recherchez un programme d'exception, au cachet et à élégance uniques, aux prestations raffinées, découvrez avec moi ce T3 duplex au charme intemporel - Localisation : Ici tout se fait à pied ! À 500 m du centre-ville et de la mairie, vous bénéficiez d'un cadre de vie des plus agréables, associé à tous les essentiels dédiés à une grande qualité de vie quotidienne. Alors que le métro ligne 1 est à 9 minutes, les commerces et les écoles sont à seulement 2 minutes à l'instar du bois de Vincennes, qui se rejoint en quelques pas. Ce bien de 82 m2 situé au 3ème étage vous offre : une pièce principale de 37 m2 2 chambres dont une de 15 m2 une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé un Extérieur de de 7 m² un parking inclus VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) dans Résidence disponible rapidement Éligible PTZ ? Oui (sauf indication contraire dans la description du bien) Primo accédant, devenez propriétaire avec l'aide de l'état grâce au Prêt à taux zéro Dernières Normes énergétiques : Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012/RE2020 et HQE. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Logement BBC Disponibilité : 2027 T1 Prix € Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Faibles charges. Pas de frais d'agence Vous êtes en recherche du bien de vos rêves ? Ne le cherchez plus! Experte de la vente de biens immobiliers neufs , je le trouve pour vous, je calcule votre budget et je vous accompagne dans votre financement ! Appelez moi de préférence pour un premier échange ! ou écrivez moi via SMS ou WhatsApp Christine - Disponible 7/7 Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements. CBU 94160 QTINT