Maison à vendre, 221m², Caraman

Description

Maison 10 pièces 221 m² Ferme atypique, rénovée depuis les années 90. T7 de 220 m² avec trois dépendances sur un jardin avec de nombreuses essences de 5000 m². La maison se situe au milieu des champs, sans aucun voisin proche. Elle s’ouvre sur un long couloir qui dessert le salon d’été de 22 m² avec sa cheminée. En face, un bureau ou une chambre de 10 m² puis trois chambres de respectivement, 13.50 m² avec son cabinet de toilettes, 17.50 m² qui est la suite parentale avec salle d’eau de 5,5 m² et son Wc et de 14.50 m² avec son cabinet de toilettes. Une salle de bain familiale de 10 m². A l'opposé, la cuisine familiale de 21 m² sur sol en tomette avec un insert, communique avec le grand salon d’hiver de 33 m²(avec son poêle à pellets) et sa Rochelle qui sert de quatrième chambre (17 m² en loi carrez), avec sa salle de bains et ses Wc. Dans l'ancienne étable se trouvent, un cellier, une buanderie, une chaufferie avec la chaudière, deux cuves et le chauffe eau. Attenant, un auvent de 75 m², dont la charpente est récente. Une ancienne bergerie de 51 m² rénovée chauffée avec un poêle Godin permet une activité complémentaire annexe. Une autre dépendance de 46 m² sert de stockage et d’abri voitures. Le terrain de 5000 m² est complétement arboré, faisant une bulle de fraicheur au milieu des champs de cultures céréalières. Belle propriété isolée avec un gîte et dépendances, à 6 minutes de Caraman et de ses commodités. A découvrir. Surface : 221 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 159 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 170 € et 7 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :