Maison à vendre, 90m², La Rochelle

Description

MAISON - T4 - 90M² - SPA - TRÈS BON ÉTAT - LOCATION TOURISTIQUE et ETUDIANT Maison de vacances , parfaitement située à La Rochelle TASDON, située au calme, sans vis à vis, à seulement 6 minutes à vélo de la gare, du vieux port , des universités et 10 minutes à vélo de la plage. Vous allez être séduit , des que vous allez pousser la première porte. Un oasis caché, bien clôturé, avec très peu d'entretien extérieur . Idéal pour un pied à terre à la Rochelle ou un investissement locatif ou une vie de famille. l'organisation des pièces reste atypique avec des pièces en enfilades . les chambres et bureau sont à l'étage . ses atouts : - son emplacement très apprécié des touristes, - Le SPA fait de l'extérieur un espace de détente très cocooning - le terrain offre un cadre agréable et sans entretien. - Une belle rentabilité locative ( secteur non concerné par la nouvelle règlementation sur les meublés de tourisme ) - secteur non submersible - tout à pied et en vélo ( carrefour contact, université, le port, la gare ) Le bien bénéficie d'un système de chauffage électrique par une PAC air / eau de 2023. La maison conjugue praticité, confort et qualité de vie rochelaise. Contactez moi pour que nous organisions une visite de ce bien. A très vite Corinne photos, plans, vidéos à la demande Jours de visite possible : le 18 / 25/ 27 Aout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Esserteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 484 983 994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.