Maison à vendre, 103m², Saint-Palais-sur-Mer

Description

Maison T4 neuve à Saint-Palais-sur-Mer avec jardin privatif Cette maison T4 neuve de 103 m² habitable est proposée à la vente à Saint-Palais-sur-Mer au prix de 437 000 euros. Offrant un cadre de vie confortable, elle s'inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement développe une surface utile de 108,5 m². L'agencement intérieur permet une organisation fonctionnelle des espaces, idéale pour une famille. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur l'extérieur, favorisant une circulation fluide et un usage quotidien agréable. Située en rez-de-chaussée, cette maison bénéficie d'un état neuf et d'une construction récente conforme aux normes de 2028. Elle affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une isolation thermique optimale et des consommations maîtrisées. Un jardin privatif de 253 m² accompagne ce bien, offrant un espace extérieur généreux pour les activités en plein air. Une terrasse de 11 m² complète cet extérieur, idéale pour les repas en extérieur ou la détente. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement au quotidien. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volets roulants électriques, le double vitrage et les placards intégrés participent à la qualité de vie dans cette maison. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, ainsi que des espaces verts et du centre-ville, offre un environnement pratique et complet. Cette maison neuve bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec des frais de notaire réduits. Elle représente un investissement maîtrisé dans un secteur dynamique, alliant confort et performance énergétique. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON