Maison à vendre, 68m², Saint-Jean-des-Champs

Description

À vendre, maison neuve de plain-pied construite en 2025, avec accès Pmr, bénéficiant d'un environnement calme tout en restant à seulement une minute des commerces et services du quotidien. Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie exposée plein sud, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble développe 68 m² habitables comprenant également deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et deux WC. Cette maison se distingue par ses prestations de qualité et ses volumes agréables, notamment grâce à une hauteur sous plafond supérieure aux standards actuels, apportant une véritable sensation d'espace dans chaque pièce. Côté confort, elle bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, de menuiseries Pvc double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre optique et d'une excellente performance énergétique, avec un Dpe classé A. Implantée sur un terrain de 616 m², elle dispose également d'un grand garage ainsi que de combles aménageables, offrant un beau potentiel d'évolution selon vos besoins futurs. Son emplacement constitue un véritable atout : dans un environnement calme tout en restant proche des commerces et services du quotidien (boulangerie, pharmacie, cabinet médical, bureau de poste, écoles), avec un accès rapide aux principaux axes. Contactez votre conseillère immobilier Laura Buysschaert de l'agence Folliot Bréhal pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440.00 € et 600.00 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).