Appartement à vendre, 605m², Dijon

Description

WILSON / CENTRE-VILLE A deux pas du centre-ville et très proche de la futur ligne de tram T3 sans aucune nuissance, cet ensemble immobilier d'environ 605 m², composé de deux bâtiments pouvant être divisés par immeuble ou lots, représente une belle opportunité d'investissement. Il se compose de 20 appartements, d'une superficie comprise entre 18 m² et 40 m², tous en bon état et entretenus régulièrement. La totalité des appartements sont loués. L'immeuble dispose également de 2 places de stationnement, d'une buanderie équipée de machines à laver à disposition des locataires, d'une chaufferie ainsi que d'un local à vélos extérieur. L'ensemble est entièrement équipé de double vitrage. Les DPE sont classés de C à D. Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz récente. Chaque appartement composant l'immeuble dispose de son propre DPE. Les étiquettes énergétiques s'échelonnent de D à C. L'ensemble des diagnostics est disponible sur demande. Contactez-nous par téléphone pour obtenir davantage d'informations ainsi que le dossier complet. CLASSE ENERGETIQUE: C - CLASSE CLIMAT: C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 260 euros et 400 euros par an (Prix moyens des énergies indexés (abonnements compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce est rédigée par Monsieur Jordan LAMBLOT - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 890889868. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur le site Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 584 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 260.00 et 400.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Ezare agence DIJON : Jordan LAMBLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 889 868