Maison à louer, 82m², Boucau

Description

DESCRIPTION DU BIEN: Avis aux amateurs de calme et de confort ! Venez découvrir cette agréable maison individuelle de 4 pièces d'une surface habitable de 82,27 m², située dans une résidence privée et très calme Allée la Croix à Boucau (64340). Surface habitable : 82,27 m² Nombre de pièces : 4 pièces principales Type de bien : Maison mitoyenne par le Garage Type de location : Meublé (ou non si vous préférez avoir votre mobilier) Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe C GES : D AGENCEMENT & EQUIPEMENTS : Séjour / Pièces de vie : 1 Grand séjour lumineux Cuisine : Équipée et ouverte sur le séjour. Espaces extérieurs : Terrain privatif de 275 m² avec jardin et 2 terrasses (une à l'avant et une à l'arrière pour profiter du soleil tout au long de la journée). Espaces complémentaires : - Une Véranda de 13,95 m² - Un Garage privatif de 15,40 m² - Un Cellier praticable de 4,42 m² Stationnement : Place de parking privative devant le garage + places visiteurs à disposition dans la résidence. Équipements & Réseau : Accès à la Fibre optique. CONDITIONS FINANCIÈRES: Loyer mensuel hors charges : 1 350,00 € / mois Complément de loyer inclus : (justifié par le calme de la résidence privée, le garage, la place de parking, le jardin avec 2 terrasses, la véranda et le cellier). Charges : En supplément tous les ans : Charges de copropriété récupérables : 190€ en 2024 Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 251€ en 2024 Contrat Eau / Electricité / Gaz : Individuel à la charge du locataire Charges Entretien annuel : Révision chaudière / Filtre VMC Dépôt de garantie : 2 700,00 € (soit 2 mois de loyer HC). Frais d'agence / Honoraires de mise en location : Aucun (Location directe particulier à particulier). INFORMATIONS PRATIQUES & ENGAGEMENTS Bail : Contrat meublé de 1 an renouvelable. Chauffage / Eau chaude : Gaz Profil recherché : Locataires sérieux qui prennent soins de notre maison et l’entretiennent durant toute la durée de la location. Logement non-fumeur. CONTACT Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, merci de nous en précisant votre situation (situation professionnelle, revenus, garanties) Liste des documents à envoyer : - Photocopie de votre carte d’identité (ou de votre passeport). - 3 derniers bulletins de salaire (si l’on est salarié) ou deux derniers bilans (si l’on est un travailleur indépendant). - Justificatif de domicile (quittance EDF, avis de taxe d’habitation, etc.). - Dernier avis d’imposition - Attestation d’employeur - Taxe foncière (ou des impôts locaux si le garant est propriétaire de son logement). - R.I.B. - 3 dernières quittances de loyer de la précédente location - Si une personne se porte caution pour vous, on lui demandera de fournir les mêmes documents.