Maison à vendre, 105m², Argelès-sur-Mer

Description

Maison 5 pièces 105 m² Située à seulement 50 mètres de la plage à Argelès-sur-Mer, cette superbe maison de prestige allie emplacement exceptionnel et prestations de qualité. D'une surface habitable de 105 m², complétée par deux vérandas lumineuses, elle offre un cadre de vie rare en bord de mer. Vous découvrirez un vaste séjour de 35 m², prolongé par une véranda de 26 m², idéale pour profiter de chaque saison. La maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir une famille ou recevoir en toute sérénité. La cuisine aménagée et entièrement équipée saura séduire les amateurs de convivialité et de gastronomie. À l'étage, une agréable terrasse vous permettra de profiter d'une petite vue mer, un véritable atout pour savourer les beaux jours. Côté confort, vous bénéficiez de deux salles d'eau et deux WC, ainsi que de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Implantée sur un terrain de 305 m², cette propriété offre un espace extérieur agréable à deux pas de la mer. Un garage fermé vient compléter ce bien, assurant un stationnement sécurisé. Un bien rare, alliant emplacement privilégié, calme et qualité de vie, à découvrir sans tarder! Mélanie BAILLARGEANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :