Maison à vendre, 490m², Landrecies

Description

Ensemble immobilier à fort potentiel ! - Landrecies 59550 Ideal projet professionnel, métiers de bouche, investissement locatif, gite ou résidence principale. Découvrez cet ensemble immobilier rare implanté sur 1ha 37a 93ca de terrain, verger dont une parcelle constructible. Composition Du Bien: - Une maison principale confortable de 226 m2 offrant, Entrée, salon, salle à manger, belle véranda, cuisine équipée, salle de bain en Rdc. Etage, palier desservant 4 chambres, salle de bain et Wc. Chaufferie, cave voutée, combles aménageables, garage. Dpe: D, Ges :D - Deux maisons indépendantes de 62 et 112 m2 potentiellement destinées à la location, chacune offrant un séjour, cuisine, 3 chambres, grenier, cave dont une avec garage Dpe: E, Ges: E - Une salle de réception de 90 M2 avec cheminée pouvant accueillir 45 personnes assisses parfaite pour, Activité de restauration, évènements privés ou professionnels, salle de formation, séminaires, associations etc.. Beaux volumes et multiples possibilités d'exploitation, avec un fort potentiel de développement. Honoraires de 5.77 % Ttc inclus à la charge de l'acquéreur (260 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Sonia Dubuc inscrite au Rsac de Valenciennes n° 478 678 279 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :